40號碼頭和哈得遜河公園重新定義了曼哈頓的邊界.紐約市臨海的城市規劃將改變一向被認為是工業荒原，充滿賣淫和罪行的概念， 並會抓住機會把自然的元素再聯接於城市。 多用途複合項目，包括了室外娛樂場所、體育設施，陳列空間和用餐設施。 設計促進基地的自然，消遣和有觸覺的經驗，並且在維護前工業用途的同時，加強碼頭的都市身分。